Органы соцзащиты получат информацию о доходах просителей пособий

Регламентирован обмен информацией между органами социальной защиты населения и Государственной фискальной службой о доходах (их отсутствии) физических лиц, обратившихся за назначением:

- пособия лицу, проживающему вместе с инвалидом I или II группы вследствие психического расстройства, который по заключению врачебной комиссии медицинского учреждения нуждается в постоянном постороннем уходе, на уход за ним;

- государственной помощи семьям с детьми;

- государственной социальной помощи малообеспеченным семьям;

- временной государственной помощи детям, родители которых уклоняются от уплаты алиментов, не имеют возможности содержать ребенка или место проживания их неизвестно.

Установлены правила составления и представления органами социальной защиты населения запросов на получение информации о доходах из Государственного реестра физических лиц - плательщиков налогов.

ГФС предоставляет ответ на запрос органа соцзащиты в 15-дневный срок со дня получения запроса.

Порядок предоставления ГФС информации из Государственного реестра физических лиц - плательщиков налогов о доходах (отсутствии доходов), полученных физическими лицами, обратившимися за назначением государственной помощи, утвержден совместным приказом Минфина и Минсоцполитики от 4 ноября 2016 года № 1287/926.

http://jurliga.ligazakon.ua

Все поступающие в магистратуру на право с 2017 года будут сдавать ВНО

С 2017 года все, кто будет поступать на магистратуру по специальности 081 «Право», должны будут сдавать ВНО.

В прошлом году эта технология была апробирована в 9 вузах и получила достаточно положительную оценку.

В целом же такой отбор в магистратуру станет одним из инструментов для ввведения Единого государственного квалификационного экзамена по отдельным специальностям в 2019-2020 годах.

Кроме использования технологии ВНО для отбора поступающих в магистратуру по специальности «Право», среди ключевых приоритетных задач МОН на 2017 год:

- разработка стандартов высшего образования;

- наработка методической базы и практической помощи вузам в создании системы внутреннего обеспечения качества;

- создание Национального репозитария академических текстов.

http://jurliga.ligazakon.ua

Приватизация жилья: обобщена практика рассмотрения дел

ВССУ представил обобщение судебной практики рассмотрения дел по приватизации государственного жилищного фонда и общежитий

ВССУ обобщил практику рассмотрения дел о приватизации государственного жилищного фонда и общежитий.

Относительно подсудности и юрисдикции

Дела по иску о признании права на приватизацию государственного жилищного фонда; об устранении препятствий в осуществлении приватизации жилья; об установлении факта проживания в общежитии; о выселении из общежития; о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в общежитии, рассматриваются в порядке гражданского судопроизводства.

Также в гражданском процессе подлежат рассмотрению споры о снятии с квартирного учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и об обязательстве взять на квартирный учет (позиция ВСУ по делу № 6-2139цс15).

Рассматриваются как в порядке гражданского, так и в порядке административного судопроизводства дела по искам об оспаривании решений и действий органов местного самоуправления по решению вопроса о предоставлении разрешения на передачу гражданам жилья в собственность путем приватизации, обжаловании определения иного порядка использования жильем, в которых отсутствует спор о праве (например, дела по искам об обжаловании решений органов местного самоуправления об определении порядка использования общежитий, не предусматривающих их дальнейшей приватизации) в зависимости от предмета спора.

Повторное использование остатков жилищных чеков при реализации прав граждан на бесплатную приватизацию

Если нанимателю и членам его семьи выдано жилищные чеки с учетом их остаточной стоимости после осуществления приватизации квартиры площадью, меньше той, на которую они могут получить бесплатно, стоимость таких жилищных чеков должна учитываться и проверяться судом при возникновении споров о доприватизации жилья такими лицами.

Служебное жилье не подлежит приватизации

Судам необходимо выяснять, является ли жилое помещение служебным или получило этот статус в предусмотренном законодательством порядке, или этот статус с жилья уже снят.

Также предоставлены рекомендации относительно: проверки судами соблюдения необходимых условий для реализации права на приватизацию при рассмотрении соответствующей категории дел; решения других спорных вопросов, связанных с приватизацией государственного жилого фонда; соблюдения требований законодательства об основаниях отказа в проведении приватизации жилья.

Судебная практика рассмотрения дел о приватизации государственного жилищного фонда и общежитий обобщена в письме ВССУ от 1 января 2017 года.

http://jurliga.ligazakon.ua

Для теплоизоляции домов утверждены новые нормы

Установлены минимальные требования к энергоэффективности зданий, учитывая европейские стандарты.

ГСН В.2.6-31:2016 «Тепловая изоляция зданий» предусматривают требования к показателям энергоэффективности и теплотехническим показателям ограждающих конструкций (теплоизоляционной оболочки) зданий и сооружений, а также процедуру их расчета.

Нормы предназначены для применения при проектировании зданий и сооружений, которые отапливаются, кондиционируются и охлаждаются, при новом строительстве, реконструкции, термомодернизации, капитальном ремонте, в т.ч. при определении расходов топливно-энергетических ресурсов и проведении энергетического аудита зданий и сооружений.

Внедрение данных Государственных строительных норм позволит использовать единое программное обеспечение для всего технологического процесса определения энергоэффективности, поэтому все участники рынка смогут работать в едином поле.

Цель ГСН - обеспечение рационального использования энергоресурсов на отопление и охлаждение, обеспечение нормативных санитарных параметров микроклимата помещений, долговечности ограждающих конструкций при их эксплуатации.

http://jurliga.ligazakon.ua

Окончание срока действия договора не прекращает невыполненного обязательства

Прекращение обязательства не тождественно окончанию срока действия договора

Для прекращения обязательства, которое осталось невыполненным, Закон не предусматривает такого основания как окончание срока действия договора.

Сам факт истечения срока действия двусторонней сделки, выполнение которой осуществлено только одной стороной, не прекращает обязательственных правоотношений сторон этой сделки и не освобождает другую сторону такой сделки от ответственности за невыполнение ею своего долга.

К такому выводу пришел Верховный Суд Украины в постановлении от 21 декабря 2016 года по делу № 3-123гс14 об обязательстве совершить определенные действия и взыскании средств. Иск мотивирован тем, что ответчик в нарушение условий договора неполностью перечислил средства за товар и отказывается от принятия заказанного у истца товара.

Отказ ответчика от принятия у истца заказанного товара и неуплата его стоимости является односторонним отказом от исполнения обязательства, что прямо нарушает нормы обязательственного права.

ВСУ счел правильным вывод ВХСУ о том, что окончание срока действия договора не прекращает невыполненного обязательства между сторонами.

http://jurliga.ligazakon.ua

При расчетах в валюте суд должен учесть положения договора

Если в обязательстве определен денежный эквивалент в инвалюте, сумма, подлежащая уплате в гривне, определяется по официальному курсу соответствующей валюты на день платежа, если иной порядок ее определения не установлен договором

По содержанию частей первой, второй статьи 533 ГК денежное обязательство должно быть выполнено в гривнях. Если в обязательстве определен денежный эквивалент в иностранной валюте, сумма, подлежащая уплате в гривнях, определяется по официальному курсу соответствующей валюты на день платежа, если иной порядок ее определения не установлен договором, законом или иным нормативно-правовым актом.

Если в договоре предусмотрен иной порядок, суду следует выяснить сущность такого определения.

К такому выводу пришел Верховный Суд Украины при рассмотрении дела № 6-2134цс15 о взыскании задолженности. ВСУ направил дело на новое рассмотрение в первую инстанцию, разъяснив, что суд преждеременно взыскал средства, просчитав сумму задолженности в гривнях по официальному курсу НБУ, установленному для соответствующей валюты на день платежа,не обратив внимания, что в договоре указан эквивалент стоимости квартиры на день заключения договора.

В соответствии со статьей 169 ГК УССР, действующей на момент заключения сторонами спорных договоров (1997 год), денежные обязательства должны быть выражены и подлежат оплате в национальной валюте. Выражение и оплата денежных обязательств в иностранной валюте допускается только в случаях и в порядке, установленных законом.

Согласно Конституции и части первой статьи 3 Декрета Кабинета Министров от 19 февраля 1993 года № 15-93 «О системе валютного регулирования и валютного контроля» валюта Украины является единственным законным средством платежа на территории Украины, если иное не предусмотрено Декретом, другими актами валютного законодательства.

Закон предусматривает обязательность осуществления платежей на территории Украины в национальной валюте, и не содержит запрета на использование в расчетах размера денежных обязательств иностранной валюты или других расчетных величин.

Согласно части четвертой Заключительных и переходных положений ГК, этот Кодекс применяется к гражданским отношениям, возникшим после вступления его в силу (с 1 января 2004 года).

Относительно гражданских отношений, которые возникли до вступления в силу ГК, его положения применяются к тем правам и обязанностям, которые возникли или продолжают существовать после вступления его в силу.

Иностранная валюта может использоваться в Украине в случаях и в порядке, установленных законом.

http://jurliga.ligazakon.ua

Заработал открытый реестр должников

Вносится информация о тех должниках, по которым исполнительные производства зарегистрированы в системе после запуска реестра

Заработал Единый реестр должников - составная автоматизированной системы исполнительного производства. Цель реестра - обнародование в режиме реального времени информации о невыполненных имущественных обязательствах должников.

В реестр вносятся данные о гражданах и компаниях, которые в соответствии с решениями суда признаны должниками и в отношении которых открыто соответствующее исполнительное производство.

Исполнитель одновременно с вынесением постановления об открытии исполнительного производства обязан внести в реестр сведения относительно должников, которые имеют обязательства перед физическими или юридическими лицами по судебным решениям и решениям других органов.

В реестре должна содержаться информация о должниках, в отношении которых исполнительные производства зарегистрированы в системе после запуска данного реестра.

Не подлежат внесению сведения о должниках:

- которые являются государственными органами, органами местного самоуправления;

- не имеющих задолженности по исполнительному документу о взыскании периодических платежей более 3 месяцев;

- по решению неимущественного характера.

Сведения о должнике исключаются из реестра одновременно с вынесением постановления об окончании исполнительного производства, возвращении исполнительного документа взыскателю, возвращении исполнительного документа в суд или в день установления исполнителем факта отсутствия задолженности по исполнительным документам о взыскании периодических платежей.

Запуск Единого реестра должников предусмотрен Законом «Об исполнительном производстве».

http://jurliga.ligazakon.ua

Договор дарения, заключенный в тяжелых обстоятельствах, могут признать недействительным

Статья 233 ГК применима к правоотношениям, возникшим из договора дарения

Сделка может быть признана судом недействительной на основании статьи 233 ГК, если она совершена лицом под влиянием тяжелого для него обстоятельства и на крайне невыгодных условиях, чем другая сторона сделки воспользовалась.

Тяжелыми обстоятельствами могут быть: тяжелая болезнь лица, членов его семьи или родственников, смерть кормильца, угроза потерять жилье или угроза банкротства и другие обстоятельства, для устранения или уменьшения которых необходимо заключить такую сделку. Лицо (физическое или юридическое) должно совершать такую сделку добровольно, без наличия насилия, обмана или ошибки. Лицо, оспаривающее сделку, должно доказать, что при отсутствии тяжелого обстоятельства сделка не была бы совершена вообще или совершена не на таких условиях.

Статья 233 ГК не предусматривает ограничений или запретов применения ее к отдельным правоотношениям, возникающим, в частности, из договора дарения. По смыслу этой нормы сделка, совершенная лицом под влиянием тяжелого для него обстоятельства и на крайне невыгодных условиях, может быть признана судом недействительной независимо от того, кто был ее инициатором.

К такому выводу пришел Верховный Суд Украины в постановлении от 21 декабря 2016 года по делу № 6-2766цс16 о признании договора дарения недействительным.

В пересматриваемом деле суды установили, что истица, которая заключила договор дарения квартиры, которая была единственным ее жильем, является человеком преклонного возраста, имеет тяжелые болезни и нуждается по состоянию здоровья в постороннем уходе; не имеет близких родственников.

Поскольку оспариваемый договор дарения был заключен под влиянием тяжелого обстоятельства и на крайне невыгодных для истицы условиях и ее волеизъявление не соответствовало внутренней воле и не было направлено на реальное наступление правовых последствий, обусловленных договором дарения, он подлежит признанию недействительным на основании части первой статьи 233 ГК.

http://jurliga.ligazakon.ua

Из ипотечного жилья, купленного не за счет кредита, нельзя выселить в никуда

По смыслу статей 39, 40 Закона «Об ипотеке» и статьи 109 ЖК Украинской ССР лицам, выселяемым из жилого дома (жилого помещения) - предмета ипотеки в связи с обращением взыскания на него, предоставляется другое постоянное жилье только в том случае, когда ипотечное жилье было приобретено не за счет кредита, обеспеченного ипотекой этого жилья. Постоянное жилое помещение, предоставляемое выселяемому лицу, должно быть указано в решении суда.

Как исключение допускается выселение граждан без предоставления другого жилого помещения при обращении взыскания на предмет ипотеки, если ипотечное имущество было приобретено за счет кредита, возврат которого обеспечен ипотекой соответствующего жилого помещения.

Эта правовая позиция была сформирована Верховным Судом Украины в постановлении от 21 декабря 2016 года по делу № 6-1731цс16.

Такая же правовая позиция была изложена при пересмотре дел № 6-1141цс16, № 6-3064цс15, № 6-1449цс15 и др.

http://jurliga.ligazakon.ua

При передаче дома на баланс ОСМД налог не платится

При передаче объекта жилого комплекса с баланса коммунального предприятия в оперативное управление ОСМД для его содержания и эксплуатации без перехода права собственности на объект к ОСМД разницы для корректировки финансового результата до налогообложения налогом на прибыль у коммунального предприятия не возникают.

Согласно Закону «Об объединении совладельцев многоквартирного дома», ОСМД - юридическое лицо, созданное владельцами квартир и/или нежилых помещений многоквартирного дома для содействия использованию их собственного имущества и управления, содержания и использования общего имущества. Управление многоквартирным домом осуществляет объединение через свои органы управления.

В соответствии с Законом «О жилищно-коммунальных услугах», балансодержатель дома, сооружения, жилого комплекса или комплекса зданий и сооружений - владелец или юридическое лицо, которое по договору с собственником содержит на балансе соответствующее имущество, а также ведет бухгалтерскую, статистическую и другую предусмотренную законодательством отчетность, осуществляет расчеты средств, необходимых для своевременного проведения капитального и текущего ремонтов и содержания, а также обеспечивает управление этим имуществом и несет ответственность за его эксплуатацию по закону. Управляющий - лицо, которое по договору с собственником или балансодержателем осуществляет управление домом, сооружением, жилищным комплексом или комплексом домов и сооружений и обеспечивает его надлежащую эксплуатацию в соответствии с законом и условиями договора.

Правилами управления домом, сооружением, жилищным комплексом или комплексом домов и сооружений установлено, что управление домом - действия, направленные на обеспечение устойчивого функционирования дома и придомовой территории в соответствии с их целевым назначением и сохранение их потребительских качеств, а также на организацию обеспечения потребности жильцов дома в получении жилищно-коммунальных услуг в соответствии с требованиями нормативов, норм, стандартов, порядков и правил. Функции по управлению домом и обеспечения его надлежащей эксплуатации владельцы, совладельцы или по их поручению балансодержатель осуществляют самостоятельно или через лицо, которое по договору с собственником или балансодержателем осуществляет управление домом.

Это разъяснено в письме ГФС от 29 декабря 2016 года № 28479/6/99-99-15-02-02-15.

http://jurliga.ligazakon.ua